Сегодня
Купи право договора аренды помещения
Выбирай помещение под свои инвестиции с действующими субарендаторами, воспользуйся нашим калькулятором формирования доходности и заключи договор аренды на любой срок.
Через месяц
Доход уже через месяц после инвестирования
Первый доход уже через месяц, все заботы и организацию процессов мы берем на себя. Отчетность в реальном времени и прозрачная бухгалтерия. Вам остается получать уведомление о поступлении денежных средств.
Через год
Заработай 30 % годовых от пассивного дохода
Предложение выгоднее чем в банках, ваши инвестиции возвращаются с доходностью 30% годовых.
Увеличить свой доход стало проще вместе с компанией "Автогород". Подай заявку прямо сейчас.
миллион рублей
Сумма минимального вложения для получения права аренды оборудованного помещения с субарендатором
стабильность и гарантии
Мы предлагаем выкупить право на аренду помещения в компании Автогород, в котором уже находятся субарендаторы по долгосрочному договору аренды. Это гарантирует 100% сдачу помещений по фиксированной ставке. Все помещения отремонтированы и оборудованы по стандарту Компании «Автогород» и не требуют дополнительных вложений. Объекты находятся в очень перспективных местах, где стоимость аренды недвижимости неуклонно растёт. Если через некоторое время Вы решите продать свой лот, то сможете сделать это с нашей помощью в кратчайшие сроки. Вы сами выбираете срок и сумму ваших инвестиций исходя из результатов которых вы хотите достичь.
доход
От аренды Вы получите 30% процентов годовых. Оплаты происходят ежемесячно, независимо от сезона, даже во время пандемии (так как эта деятельность не подлежит полной блокировке).
процессы
Все заботы и организацию процессов мы берём на себя. Мы подберем Вам полностью оборудованное помещение под ваши инвестиции, а после оформим право аренды на удобный вам срок . Вам останется получать уведомления о поступлении денег.
надёжность
По договору купли-продажи Вы приобретете право аренды действующего оборудованного автоцентра, заселенного арендаторами с подтвержденным доходом. Начнете получать доход на следующий месяц после инвестирования. Управляющая компания Автогород, будет осуществлять бухгалтерскую и юридическую поддержку, а также производить все необходимые офисные действия. Эксплуатацию здания вы можете вести самостоятельно или передать проверенному подрядчику .
цели
Для развития проекта в масштабах Российской Федерации мы планируем за 10 лет открыть 13 400 автосервисов по стандарту «Автогород», общей площадью 3 350 000 м2, при минимальном объёме инвестирования от 1 миллиона рублей. Реализованный проект займёт 20% потребности Российского рынка недвижимости для автобизнеса. В течение ближайших 3-х лет первые Автоцентры "Автогород" появятся в .
СТО в действующем Автоцентре "Автогород"
Простая экономика
Приобретая право аренды на 5 лет помещения 1560 м2 за 5 миллионов рублей, вы будете ежемесячно получать пассивный доход от 183 000 рублей.
За пять лет вы получите 10 797 000 рублей, что с лихвой окупит ваши инвестиции.
Мы готовы показать сотни наших действующих помещений и отчёты о выплатах собственникам недвижимости и инвесторам (с их разрешения).
Все расходы, связанные с эксплуатацией, ремонтом и улучшением помещений, берёт на себя наша Компания.
О нас
Компания "Автогород" - российский холдинг, развивающий сеть современных автоцентров с применением инновационных технологий.
Наш опыт в сфере коммерческой недвижимости и в авто-сфере составляет более 20 лет. На сегодняшний день мы развиваем 11 Автоцентров, которые заполнены резидентами на 98%. Это более 230 независимых СТО, включая малые сети и стартапы.
35 000 м2
общая площадь наших объектов
Аналитика и факты
Авто-рынок России 2023
Количество легковых автомобилей в России превысило 45,7 млн. штук; каждый третий житель страны имеет авто;
На услуги СТО в России клиенты потратили в общей сложности 590 млрд. руб.;
Автозапчастей для легковых ТС в стране приобрели на сумму На 1 трлн. 390 млн. руб.;
Авто-рынок России 2023
За 9 месяцев 2023 года было продано новых легковых ТС в количестве 1 млн. 95 тысяч штук. К концу года эта цифра значительно вырастет;
Прирост продаж легковых ТС с пробегом в России составил на 40% больше, чем в 2022 году;
Легковых ТС с пробегом в стране на сегодня стало больше, чем новых в 3.7 раза;
Перспективы на будущее
Каждый пятый легковой автомобиль в России имеет возраст старше 10-и лет: это клиенты независимых СТО и частных автомехаников, их будет всё больше и больше;
В регионах РФ наблюдается недостаток качественных авто-услуг; спрос превышает предложение, разрыв будет только расти;
Ситуация в Азии точно такая же;
пример нашего кейса
объект
Здание площадью 8 200 м2 с земельным участком
- Стоимость объекта
- 295 200 000 руб.
- стоимость ремонта
- 45 100 000 РУБ.
- рекламная кампания
- 10 000 000 руб.
финансовые данные
Для инвесторов без учёта прибыли Компании "Автогород"
- средняя годовая % ставка
- 30%
- окупаемость проекта
- 6 лет
- средняя прибыль за год
- 56 875 200 руб./год
преимущества
Сильные стороны проекта в целом и данного объекта в частности
- социальная значимость
- высокий авто-трафик
- загрузка здания 99%
- программы лояльности
- очередь из резидентов
- рядом конкурентов нет
Крупным инвесторам
Вы можете выкупить целый Автоцентр или одно из зданий Автоцентра. Стоимость объектов варьируется от 44 миллионов до 375 миллионов рублей. Стандартный срок возврата Ваших инвестиций 6 лет. Для крупных инвесторов возможны индивидуальные условия с ежегодным повышением выплат, что приведёт к полному возврату инвестиций за 5,5 лет.
работаем по принципу "всё включено"
Услуги для инвесторов
Экономия времени
Вам не придется анализировать объекты самостоятельно с целью выявления их финансовой выгоды: мы сбережём Ваше время, начиная уже с этапа подбора подходящего для Вас помещения.
финансовый план
Наш экономист рассчитает для Вас рентабельность и окупаемость конкретного лота и сделает финансовый прогноз по нему на несколько лет вперёд. У Вас на руках будет готовый план.
исключение рисков
Избавим Вас от возможных неприятностей: проверим резидентов в помещениях, которые Вы выберете, просчитаем риски, минимизируем их до нуля. Все проверки прозрачны - отчёты Вы получите оперативно.
контроль ситуации
Каждый этап нашего с Вами сотрудничества поддерживается соответствующими экспертами из нашей команды. В любой момент Вы можете запросить консультацию по актуальным вопросам.
подбор варианта
Мы подбираем для Вас несколько вариантов помещений на выбор, Вы можете забронировать любое из них или сразу несколько. Все помещения находятся в действующих Автоцентрах "Автогород".
сопровождение сделки
Предоставляем юридическое сопровождение сделок, гарантируем их чистоту и качество, тщательно проверяем документы. Перед совершением сделок обсуждаем с Вами индивидуальные условия.
реконструкция объекта
Ремонт, перестройку и дооснащение помещений до стандартов "Автогород" мы полностью берём на себя. При необходимости устанавливаем дополнительное оборудование и модули приёмки.
автоматизация
С помощью нашего авторского ПО мы автоматизируем все бизнес-процессы, а также, по Вашему желанию, внедряем систему "умный дом" в избранные Вами помещения, упрощая работу с объектом.
как появился автогород
Подкасты от Алексея Захарова на канале Youtube
команда проекта
"Крупные дела не делаются одним человеком, они совершаются командой".
Стив Джобс
Заброниуйте лучшие помещения уже сейчас!
инвестируйте в ваше стабильное будущее
приглашаем вас
на встречу к нам в офис: г. Санкт-Петербург, ул. Софийская, д. 8, к. 1, тр. 1, пом. 8-Н, оф. 65
Мы ответим на все Ваши вопросы и покажем несколько действующих СТО в одном из Автоцентров "Автогород".
© 2020 Компания "Автогород"
— Бесплатные Сайты и CRM.